發佈日期：2025/03/13
傅沁怡
包租公、包租婆注意，財政部12日再就出租房屋享輕稅及申報規定說明，表示因應房屋稅2.0新制，透過調整稅率，加重多屋族空（閒）置房屋稅負及減輕出租房屋稅負，以鼓勵房屋所有人將房屋釋出至租賃市場，新制針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率（法定稅率1.5％至2.4％），與非自住房屋稅稅率（法定稅率2％至4.8％）相較，稅負相對較輕，多屋族如想減輕房屋稅稅負，可將空（閒）置房屋出租，讓租屋者租到好屋，互利互惠。
財政部強調，納稅義務人出租房屋且申報租賃所得達租金標準，請於今年3月24日以前填具申報書並檢附租賃契約或其他證明文件，向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，並在5月向國稅稽徵機關申報綜合所得稅的房屋租賃所得。
財政部呼籲，符合上述自住及出租房屋要件者，請納稅義務人於今年3月24日以前向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，以利今年5月開徵之房屋稅享受較低稅率。
資料來源：工商時報