發佈日期：2025/02/21
文／翁嘉妤
新青安政策原意為協助年輕人一圓購屋夢，不料卻出現政策漏洞。根據最新統計，八大公股行庫近半年來，已追回上千戶違規案件的利息補貼。財政部已要求各大行庫加強審查，以確保新青安政策的資源能被妥善利用。
新青安違規案追回9成
備受爭議的青安房貸政策，在各界檢討聲浪中，已於去 (2024) 年7 月實施精進措施。財政部觀察，目前被追回新青安房貸利息補貼的案子，大多數具備首購身分，但本身卻沒有居住事實，甚至把房子租給別人當「包租公」，與自用相違背。
根據統計，八大公股行庫已追回約8至9成的違規案件；而違規戶的優惠利息，都已從1.775％加至2.185％之上，也可能回到新青安房貸補貼2碼前的2.275％。至於寬限期，則由5年回歸一般房貸3年；貸款年限也從40年縮減為30年、20年不等。
上千戶偷偷轉當包租公
針對新青安房貸的查核，財政部首波鎖定前(2023)年8月至去年3月核貸的案件，共查到出租1,332件，人頭戶170件，合計違規1,502件，占整體撥貸戶約3.5％。第二波鎖定去年4月至6月的核貸案，共查獲出租34件，人頭戶39件，總共73件不符規定，占該期間撥貸戶約0.3％。
財政部表示，針對所有新青安房貸的核貸案子，全部都會進行檢閱，而非採取抽查方式，即使先前還沒出租，後續偷偷租給他人，也會透過查核避免出現違規情形。
資料來源：住展房屋網