發佈日期：2025/02/21
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南科特區蓬勃發展，帶動周邊房市需求攀升!許多農地價格經過都更，使得持有者財富暴增，當地甚至流傳，有上億存款的存戶已超過200人。
南科特區近年來持續擴張，成為台灣科技產業發展的重要核心。隨著台積電等半導體大廠陸續投資擴廠，南科園區的產值屢創新高。大量高薪科技人才進駐，不僅帶動產業升級，也推動周邊住宅市場需求成長，房市交易熱度不減。2023年公告的南科擴建計畫預計於2026年完工，將再創造近5,000個就業機會，區域經濟發展潛力備受關注。
在南科帶動的房市熱潮下，永康鹽行特區憑藉其優越的地理位置與成熟的生活機能，成為科技人購屋的熱門選擇。該區位於南科與台南市中心之間，交通便捷，隨著北外環道路的陸續通車，往返南科的通勤時間縮短，吸引不少科技新貴進駐。相較於尚在發展中的善化LM特區，鹽行特區擁有商場、學區及醫療資源等完善設施，住宅市場去化穩健，房價具備長期成長潛力。
南科的產業發展也帶動地方資產累積，近年來周邊區域存款數字屢創新高。以安定區農會為例，截至2024年3月存款金額已達95億元，短短半年內增加5億元，顯示資金流入速度驚人。農地價格同樣大幅攀升，從過去以「分」計價，如今已突破每分4,000萬元，許多土地持有者財富暴增。當地甚至流傳，有上億存款的存戶已超過200人，顯示南科特區不僅是科技產業的熱點，也成為財富累積的重要區域。
資料來源：民視新聞網