發佈日期：2024/10/21
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，震撼市場，總裁楊金龍表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，期待能讓房市軟著陸。
@台積電第4季營運樂觀展望 帶動台股大漲
台積電法人說明會10月17日登場，在AI需求極為強勁驅動下，台積電第3季繳出毛利率57.8%、每股純益12.54元的佳績，展望第4季營收季增13%、今年美元營收將增長近30%，皆優於市場預期。董事長魏哲家強調「AI需求是真的，且剛開始」，破除AI泡沫的疑慮。
也因為台積電第4季營運樂觀展望，獲資金追捧，18日盤中達1100元、創歷史新高，帶動台股一度大漲逾650點，但終場僅收在1085元、漲幅4.83%，成交量超過8.47萬張。
另外，鴻海18日公告，今年度海外第一次無擔保可轉換公司債完成訂價，預定24日起發行，發行總額7億美元，到期日2029年10月24日，發行和交易地點在新加坡交易所。
鴻海說明，債券持有人可於轉換期間內，按轉換價格申請將此次公司債轉換為新發行普通股，轉換價格每股新台幣300元。市場分析師指出，這代表投資人認為鴻海長期股價有機會上看300元。
＠金價升破2700美金創新高 紀念金幣身價暴漲
地緣政治不穩定加劇，黃金價格10月18日在亞洲早盤交易漲破2700美元創歷史新高，投資人紛紛湧向避險商品。反映在台灣銀行黃金存摺牌價，1公克賣出價格一度達新台幣2817元。
也因為國際金價飆高，許多券幣收藏家典藏的央行紀念金幣，身價因而水漲船高，但央行提醒，央行發行紀念金幣是「國幣」，隨意熔幣恐觸犯妨害國幣懲治條例。
由於以色列正在加薩與巴勒斯坦伊斯蘭主義組織「哈瑪斯」（Hamas）作戰，最近更在黎巴嫩南部與「真主黨」（Hezbollah）交火，人們擔憂伊朗可能加入戰局而爆發區域戰爭，市場一直對中東危機感到緊張不安。
在各國中央銀行採取降息措施的背景下，金價一直持續上漲，自今年年初以來已上漲約30%，使得黃金對投資者變得更具吸引力。
台灣銀行在金市週報中指出，以色列態度強硬，若對伊朗實施報復攻擊，勢必引發避險資金湧入金市，可能帶動金價再度挑戰歷史新高。
@楊金龍：大家拚命買房將催化房市泡沫
中央銀行9月祭出第7波選擇性信用管制，震撼市場，總裁楊金龍17日在立法院表示，先前房市熱度高，大家拚命買房，恐將催化房市泡沫，影響金融穩定，央行出手是希望扭轉預期心理，讓市場冷卻，期待能讓房市軟著陸。
楊金龍並以1990年代日本資產泡沫破滅事件、2007至2008年間美國次級房貸危機為例，指出如果政府沒有及時謹慎處理市場預期心理，導致泡沫，經濟會垮下來；近期中國的經歷也值得引以為戒，中國政府出手太慢又太重，導致現在救市困難，「中國（經驗）是值得我們借鏡」。
朝野立委關注央行房市管制的成效，楊金龍表示，成效短時間內看不出來，但他認為事態朝正向發展。
助漲此房市的新青安貸款，據財政部統計數據，自112年8月1日實施以來，截至113年9月底，累計協助8萬餘戶成家，核貸金額新台幣6421億餘元。
據住展雜誌17日發布的「住展風向球」，9月分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈。展望後市，住展雜誌表示，買氣遲疑，央行釋出配套，不足讓買方重振信心，銀行房貸緊縮現象又未解，新案是否多有延推成觀察重點。
同時，根據「政大永慶即時房價指數」顯示，2024年第二季的增幅為4.7％，第三季的增幅則為3.1％，小幅下降1.6個百分點。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，目前台北的房價位處高基期，部分購屋族群已無法負荷，再加上受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制，更難以追價，因此指數季漲幅從上一季的4.9％收斂至本季的1.6％。
郭翰表示，受到8月銀行房貸緊縮和9月央行祭出的第七波信用管制衝擊，2024第三季房市交易量已出現大幅下滑的情況，預估第四季買氣急凍。在縮銀根、去槓桿的狀況下，將扭轉民眾對於房價持續上漲的預期，是否會帶動房價的下修，第四季的變化值得持續觀察。
＠證交稅前9月攀同期新高 前8月總薪資甩通膨疑慮
財政部10月14日公布稅收統計，台股9月上旬雖盤整量縮，但隨美國宣布降息，投資人信心增溫，全月成交量呈漸強趨勢，挹注證交稅單月實徵新台幣204億元，年增近3成，連17紅，前9月實徵2207億元，創同期新高，提前達陣全年預算數。
展望後市，財政部指出，股市容易受多重因素影響，目前看來動盪相當大，需持續觀察，全年總稅收表現有望較112年成長，且預期會優於預算目標，但會超過預算數多少，仍須待到營所稅暫繳等主力稅目全數入帳，才會明朗。
同時，9月創歷年單月新高的稅目包括營業稅、營利事業房地合一稅；寫同月新高者除總稅收，另包含關稅、營所稅、贈與稅、證交稅、期交稅、營業稅、契稅、印花稅，以及個人房地合一稅、營利事業房地合一稅等
主計總處也在同日公布工業及服務業受僱員工薪資統計，由於廠商增加發放獎金、經常性薪資提高等因素助攻，且物價漲勢趨緩，今年前8月平均數為4萬6331元，總薪資6萬3261元，年增4.27%，創10年來最大增幅。
8月全體受僱員工經常性薪資平均數新台幣4萬6751元，年增率突破3%、達3.08%，獎金及加班費等非經常性薪資1萬2669元，合計總薪資平均數為5萬9420元，年增6.02%。
值得注意的是，主計總處自113年7月（資料時間）起，運用勞工保險檔、勞退月提繳工資檔、全民健康保險檔等按月扣（提）繳薪資大數據，按月編布經常性薪資中位數。今年1至8月實質經常性薪資中位數為3萬4613元，年增1.00%，勉強勝過通膨。
資料來源：民報