發佈日期：2024/10/18
撰稿編輯：陳林幸虹
財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(新青安貸款)，財政部長莊翠雲今天(16日)在立法院備詢時表示，新青安雖然有5年的寬限期，但真正使用的只占25%，顯示青年朋友使用新青安購買一棟自己住的房子，還是會想趕快把本金還掉。至於是否推出房地合一稅3.0？財長也表示，2.0已有抑制短期交易效果。
財政部長莊翠雲16日赴立法院財政委員會進行業務報告，針對外界關注的新青安貸款，莊翠雲在報告中指出，去年(民國112年)8月1日起推出新青安貸款，放寬貸款年限等各項條件，並由內政部住宅基金提供利息補貼，實施以來，截至今年9月底，累計協助8萬多戶，核貸金額6421億多元。
莊翠雲也表示，為防堵轉租及人頭戶等不法情事，財政部在今年6月27日及8月13日修正青安貸款原則等相關規定，納入新青安貸款及農業金融機構核貸「青年安居購屋優惠貸款」借款人僅得就其中一項限貸一次、且強化貸後管理及稽查等措施。
不過，民進黨立委郭國文質詢時指出，根據金管會統計，目前銀行不動產放款水位達27%的有15家，其中財政部轄下的5家公股行庫也瀕臨滿水位，新青安因條件放寬，也帶動房市交易量，交易量比舊青安增加很多，推高房市成長，且新青安提供5年寬限期，5年內有優惠利息，5年後賣房，又過了房地合一稅的5年條款，稅率負擔也減輕，財政部是否可能檢討新青安放款條件？對此，莊翠雲答復表示，新青安雖然有5年寬限期，但真正使用的只占25%，顯示青年朋友使用新青安購買一棟自己住的房子，還是會想趕快把本金還掉。莊翠雲說：『(原音)雖然新青安貸款，有寬限期5年，但我們統計，真正用到寬限期只有25%，不是每個人都用，而且有51%根本沒有用寬限期，寬限期3年是14%，換言之，這些青年朋友用新青安去買第一棟自己住的房子，還是想要趕快把本金趕快還掉。』
對於國內房市問題，郭國文也追問，是否可能推出房地合一稅3.0？莊翠雲表示，房地合一稅2.0規定，2年內賣房，所得得要扣除45%給政府，已經算高，2年至5年稅率也要35%，且房地合一稅2.0已經有抑制短期交易效果，較1.0降低了14%。
資料來源：中央廣播電臺