發佈日期：2024/11/22
文｜ 廣告部企劃製作
在當前全球氣候變遷日益嚴重的背景下，節能減碳已成為刻不容緩的課題。面對新莊、三重一帶老舊廠房的現狀，在塭仔圳重劃區開發的大背景下，正在逐步轉變為高知識附加價值的產業園區。產業的轉型和搬遷已成為迫在眉睫的課題。
在ESG浪潮來襲，舊工廠或農地工廠改裝的廠房將陸續被市場淘汰，唯謙國際「V-TOWN」廠辦為了實現低碳生產與建築永續，除了以高規建設標準，更以友善環境、智慧節能，以未來企業擴廠優選的「綠建築智慧廠辦」為設計定位。
根據高力國際最近的一項調查報告顯示，近五年內台灣五都的15處主要工業區地價明顯上升，其中以新北產業園區工業土地每坪95至110萬元的價格居冠。受中美貿易戰、供應鏈重組以及台商回流等因素影響，加上台灣半導體與AI技術的快速崛起，工業地產需求激增，土地更是一地難求。
唯謙國際緊扣趨勢，同時取得耐震、銀級綠建築、智慧建築認證，成為極少數擁有三大標章的新世代廠辦。
半導體與AI浪潮，驅動新一代智慧廠辦
新北產業園區位於大台北核心，被譽為產值最高、就業人數最多的園區，不僅能夠吸納新北知識產業園區的產業能量，更能掌握新五泰的產業供應鏈與工業技術優勢，目前施工中的環狀線完成後輕鬆連接內湖科技園區、南港軟體園區，以及北士科園區…等高科技總部，新北市政府看準地段優勢，積極推動招商，自108年以來，累積創造超過4100億元的投資，傳統產業正逐步轉變為高知識附加價值的產業。唯謙國際「V-TOWN」廠辦應運而生，以高標準，滿足半導體、AI、零組件、自動化製造等企業的升級需求。
廠辦坐落於新莊區興化段頭前重劃區福前街，基地面積約2251坪，包含地上九層、地下三層，開發總面積達12900坪，並榮獲耐震設計、取得耐震標章、綠建築與智慧建築等四大標章。唯謙國際的廠房設計充分考量產業所需的高載重和減震需求，以挑高樓層與強化載重樓板來減少生產震動，並符合ESG與綠建築標準，創造更安全、節能的工作環境。
唯謙國際曾跨足電子晶片的加工、產品性能測試、外觀設計及代工等領域，由於產線多元，因此更能知道企業遇到土地資源與經濟效益的衝擊與平衡考量。大環境下，現有的廠辦能符合配備條件的選擇極其有限，唯謙國際以此為出發點，建造一座具備高載重、強耐震及綠色建築特性的高科技廠辦。唯謙總經理黃育偉表示：唯謙國際亦針對爭取進入國際AI供應鏈一環，提高優勢符合ESG。
新廠將包括改進生產工藝設備、採用綠色能源、進行能源審計、掌握用電需求、利用現代化的能源管理系統等，減少能源消耗，降低碳足跡，為保護地球盡一份心力，給員工帶來更安全舒適的環境，使企業能永續經營，並爭取半導體、零組件、AI、自動化機器人等，為未來的全球商機爭取發展契機。
智慧建築V-TOWN，引領綠能轉型
唯謙國際廠辦一樓和九樓挑高六米九，其餘二至八樓樓高四米五，能有效利用垂直空間，提供適合AI智能自動化設備，一樓樓板載重提高至每平方米二噸，能減少因設備運行而產生的震動，提升樓板的載重能力，能夠有效降低震動對生產的影響，確保產品的品質穩定；以及在現代物流管理中，貨櫃的進出效率直接影響到企業的運營成本與時間管理。唯謙國際規劃出能夠同時容納六輛四十呎貨櫃進出的空間，提高整體的生產效率。
V-TOWN建築設計結合智能化與綠能理念，以銀級綠建築與銅級智慧建築規劃，提供企業節能減碳的最佳解決方案，從充足的自然採光、空氣流通到智能溫控，確保整體工作環境舒適度，並支持未來企業的永續發展。
資料來源：中華新聞雲